Jasa Melancarkan Air Mampet

Diposting oleh Teguh Jiwabrata

Sejak usaha ini dibuka tahun 2000, Roto-Rooter Indonesia mempunyai lebih dari 5000 pelanggan. Mulai dari perumahan, rumah sakit, gedung perkantoran, sampai hotel. Mitranya tersebar dari Tangerang, Banten sampai Timika, Papua. Dengan pasar yang masih luas, peluang usaha ini cukup menjanjikan.

Plumbing and drain cleaning. Begitu layanan yang diberikan oleh PT Rota Rooter Perkasa,  pengelola  usaha jasa Roto Rooter Indonesia  sekaligus merupakan master franchise dari  Roto Rooter  pusat dari Amerika Serikat untuk  kawasan Indonesia dan Singapura. “Jadi kalau ada orang di kedua negara yang ingin menjadi mitra Roto-Rooter, mereka bisa menghubungi kami, untuk menjadi sub franchise,” ucap Iwan Chaspuri (53), general manager PT Roto Rooter Perkasa saat ditemui di kantornya, di bilangan Gambir, Jakarta Pusat.
Meski sudah 10 tahun beroperasi  di Indonesia,  banyak orang yang belum mengetahui  apa itu Roto-Rooter.  Biasanya mereka bingung dengan istilah plumbing. “Plumbing merupakan suatu sistem memindahkan air dari satu tempat ke tempat lainnya. Baik air bersih yang berasal dari kran PAM sampai dengan saluran pembuangan,” jelas Iwan. Sederhananya Roto-Rooter, melancarkan air pada saluran-saluran kran kamar mandi, dapur, wc dan saluran lainnya.
doc6.jpg doc6.jpg


Layanan 24 jam
Roto-Rooter merupakan satu-satunya jasa pelancaran saluran mampet yang diwaralabakan di Indonesia. Apa kelebihan  usaha jasa ini? “Dibanding  yang lain ,  kami mempunyai standar usaha yang mengacu pada sistem Roto-Rooter di Amerika  yang sudah berpengalaman sejak tahun 1935. Selain itu peralatan kami lebih lengkap,” ucap Iwan. Roto-Rooter melayani pelanggan commercial (perkantoran, hotel, restoran dan lain-lain) dan residential (perumahan) selama 24 jam sehari dan 365 hari dalam setahun.
Selain “mencairkan” saluran yang mampet, Roto-Rooter juga melayani jasa perawatan saluran.  Biasanya gedung-gedung perkantoran, hotel-hotel dan pusat perbelanjaan yang memakai jasa ini. Kontrak perawatan selama setahun. Selama masa kontrak Roto-Rooter akan melakukan general cleaning  4 kali dalam setahun dan setiap bulan dilakukan pengecekan saluran.

“Biayanya  tergantung order. Pelanggan  residential rata-rata Rp 600.000, sedangkan  pelanggan commercial tergantung order yang diberikan. Ada yang Rp 2 juta, Rp 6 juta, bahkan ada yang sekali order Rp 30 juta. Tergantung dari luasan dan lama tempat yang dilayani. Tapi rata-rata sekitar Rp 6 juta,” ucap Iwan. Untuk memuaskan pelanggan, Iwan memberikan garansi kepada para pelanggannya selama 3 bulan.
 
Peluang menjanjikan
Tidak seperti waralaba lainnya, satu  franchisee  Roto-Rooter melayani lingkup area satu kota. Jadi ekslusif di satu kota hanya ada satu Roto-Rooter. “Untuk menjadi mitra kami tidak sulit. Yang penting calon mitra punya komitmen untuk memajukan usaha ini,” terang Iwan. 

Usaha ini tak memerlukan tempat besar,  cukup berukuran 3m x 4m. “Tempat hanya digunakan untuk untuk customer service menerima telepon kalau ada panggilan. Lainnya kan mereka tugasnya di luar,” jelas Iwan. Mitra menyiapkan 5 orang untuk ditraining. Yaitu 1 manager (bisa ownernya langsung), 1 sales, 1 customer service dan 2 orang teknisi. Semua pegawai tersebut ditraining langsung Roto-Rooter  Indonesia. Lama pelatihan selama 3 minggu. Mereka diberi teori langsung praktek. Bahkan mereka diikutsertakan dengan kegiatan di Roto-Rooter pusat.

Hanya 3 bulan waktu yang dibutuhkan mitra, untuk siap grand opening. Dengan perhitungan pendapatan sebulan Rp 50 juta, dalam 2-3 tahun sudah balik modal. “Bisnis ini cukup menguntungkan, karena kita hanya menjual jasa saja. Tidak membeli alat dan keperluan lain. Jadi marjinnya sangat besar,” tambah Iwan. Apalagi resiko usaha kecil dan pemainnya tidak banyak.

Peralatan  Operasional

  1. Cable machine.  Berfungsi untuk  melancarkan saluran pipa air kotor dari saluran seperti WC, kamar mandi, dapur dan lainnya yang tersumbat karena lemak, minyak, pasir dan benda lainnya. Alat ini mampu  membersihkan  saluran pipa secara efisien tanpa merusak, serta dapat mengait sumbatan.
  2. Water jetting.  Alat ini digunakan ketika bila  cable machine  tidak mampu mengatasi sumbatan. Fungsi lainnya, dapat membersihkan dinding pipa.
  3. Fibre optic camera. Fungsinya dapat melihat pipa bagian dalam secara efektif, mendeteksi kerusakan pipa, dan mencari tahu jalur pipa septic tank.
  4. Leak detection equipment. Alat pendeteksi  kebocoran pipa air bersih.
  5. Airmate. Berguna untuk membersihkan pipa air bersih, menggunakan peluru busa dengan bantuan dorongan angin nitrogen.
Syarat Kemitraan
  • Biaya investasi sekitar Rp 500 juta
Rinciannya:
  • Membeli mobil van  Rp 100 juta
  • Membeli peralatan  Rp 100 juta.  Mobil dan alat  dibeli sendiri oleh  franchisee, dengan rekomendasi  pihak Roto-Rooter.
  • Franchise fee,  sekitar Rp 150 juta – Rp 300 juta.
“Tergantung daerahnya. Karena itu sebenarnya biaya investasi tidak harus sampai Rp 500 juta,” jelas Iwan. Biaya tersebut sudah termasuk biaya training bagi calon pegawai.
Kelengkapaan administrasi kantor (komputer, telepon, fax) dan tempat, disediakan mitra.
  • Setiap bulan mitra  membayar royalty fee 8% dari omzet .
  • Masa kemitraan 5 tahun. Bila ingin memperpanjang  cukup membayar 1/3 dari franchise fee  awal.
  • Dengan perhitungan pendapatan Rp 50 juta per bulan, usaha akan BEP selang 2-3 tahun.
  • Pihak Roto-Rooter pusat akan menshare bila ada teknologi atau cara-cara baru ke pihak mitra yang berkaitan dengan pekerjaan ini.
Kontak;
PT Roto Rooter Perkasa
Alia Building 5th Floor
Jl. M.I Ridwan Rais No. 10-18
Gambir, Jakarta Pusat. 10110
Telp: (021) 3867727
Fax: (021) 3867721
Teks: Budi
Foto: Budi/dok. Roto-Rooter
Gravatar
Teguh Jiwabrata
Editor in Idebisnis magazine.
comments powered by Disqus